30坪の外壁・屋根塗装の相場はいくら？狛江市・調布市・府中市・三鷹市の事例付きで解説

外壁や屋根の劣化が気になるけれど、30坪の塗装費用がどれくらいかかるのか不安という方へ。この記事では、狛江市・調布市・府中市・三鷹市など東京都内の事例を交えながら、30坪住宅の外壁・屋根塗装の相場を詳しく解説します。色選びのコツや業者選びのチェックポイントも紹介。

30坪の塗装工事の相場は？

結論からお伝えすると、30坪の戸建て住宅で外壁と屋根の両方を塗装する場合、相場は
👉 **【約100万円〜130万円（税込）】**が目安です。

以下、内訳を色ごとに解説します。

🟥【足場代】15〜20万円

工事の安全性と効率を保つために欠かせないのが足場代です。これは外壁・屋根の両方に共通して必要となる費用です。

ポイント：

• 足場代だけで約15万〜20万円
• 屋根・外壁同時施工なら1回の設置で済むため割安

🔵【外壁塗装費】50〜80万円

外壁の状態、使用する塗料のグレードにより金額が変動します。人気の塗料と価格帯は以下の通り：

東京都のように紫外線・湿気の影響が大きい地域では、シリコン以上の塗料がオススメです。

🟢【屋根塗装費】20〜50万円

屋根は太陽の熱や雨風にさらされるため、耐久性と断熱性の両立が求められます。遮熱塗料や断熱塗料を選ぶことで、夏場の室温上昇を抑える効果も期待できます。

ポイント：

• 傾斜がきつい屋根は施工費が高めになる傾向
• 遮熱・断熱塗料は光熱費節約に繋がる

🟡【その他費用】5〜10万円

これには以下が含まれます：

• 高圧洗浄費
• 養生作業費
• 下地補修費
• 諸経費・交通費　など

小林美装では、お客様が気づかない下地処理こそ丁寧に行い、長持ちする塗装を実現しています。

実際の施工事例：東京都内のリアルな声

🎯【成城エリアの外壁塗装】

「成城のお客様は非常に神経質な方でしたが、こちらの細かな対応が評価され、『ここまでやってくれるとは』と喜んでいただけました。」

🎯【調布市・築15年住宅】

遮熱塗料を使用し、外壁・屋根を同時に施工。工事後、「夏の室温が下がって快適になった」とのお声も。

🎯【狛江市・耳の不自由なお客様】

不在時、近隣の店舗が代わりにご連絡。誠実な対応に感動され、「原価割れでも引き受けて良かった」と感じる印象的な現場でした。

費用を抑える3つのポイント

1. 外壁と屋根を同時に施工する
   　→ 足場代が1回で済み、トータルコストが安くなる
2. 塗料選びを慎重に
   　→ 安価すぎる塗料は短命。トータルコストで考えること
3. 相見積もりを取る際は“内訳”を確認
   　→ 単純な金額比較ではなく、工程・塗料名・保証有無などの記載に注目

小林美装の強み：費用以上の価値を

• 徹底した下地処理
• 他社が断った案件でも対応
• 「あんたに頼んでよかった」と言われる仕事を

小林美装は、ただ塗るだけではなく、感動を提供する施工を目指しています。

📝まとめ

今回は30坪の外壁・屋根塗装の相場はいくら？狛江市・調布市・府中市・三鷹市の事例付きで解説についてご説明させていただきました。30坪の戸建てをお持ちの方は、ぜひ外壁・屋根を同時にメンテナンスして、長期的に美しく・快適な住まいを保ちましょう。

狛江市・調布市・府中市・三鷹市で外壁塗装を計画しているが、

どこに相談していいか不安な方は

地元密着完全自社施工の小林美装に一度ご相談ください。