こんにちは！ 代表の小林です
高圧洗浄とは外壁塗装の前に行う必須の作業です。
外壁塗装を長持ちさせるために、外壁の汚れ・コケ・カビ・古い塗膜をしっかり落とす工程です。
この工程を省くと、新しい塗料が密着しにくく、早期剥がれやムラの原因 になります。 そこで今回は、外壁塗装で重要な高圧洗浄とは？についてご説明させていただきます。
高圧洗浄の目的と効果
汚れ・カビ・コケを除去する
外壁には ホコリ・排気ガス・カビ・コケ などが付着しています。
そのまま塗装すると 塗料が剥がれやすくなる ため、しっかり洗浄！
古い塗膜やチョーキング（粉化した塗料）を落とす
劣化した塗料が 粉状になっている状態（チョーキング現象） を放置すると、新しい塗膜が密着しません。高圧洗浄でしっかり落として 塗料の密着を良くします、
ひび割れや劣化部分を見つけやすくする
汚れが落ちると、ひび割れ・剥がれ・サビ などが はっきり見えるようになります。
これにより、補修が必要な箇所を正確に判断できる！
高圧洗浄の種類と方法
通常の高圧洗浄（150～200kgf/㎠）
家庭用の洗浄機（100kgf/㎠前後）よりも 強力な業務用洗浄機 で、水圧だけで汚れを落とす方法です。主に戸建て住宅の外壁や屋根に使用されます。
バイオ洗浄（薬剤＋高圧洗浄）
水圧だけで落ちない 頑固なカビ・コケ に効果的！
専用の洗浄剤 を塗布 → 時間を置いてから高圧洗浄 で洗い流す。
バイオ洗浄が必要な場合
・北側の外壁（日陰でコケ・カビが生えやすい）
・築15年以上で外壁が汚れやすい
・アパート・ビルなどの大規模建築
ソフト洗浄（低圧洗浄）
ひび割れがある外壁や、傷みやすい素材（木材・一部のサイディング）に対しては、
水圧を弱めたソフト洗浄を使用します。
高圧洗浄の工程（作業時間は約半日～1日）
養生（ようじょう）作業
近隣の住宅など、水がかかってはいけない部分を保護。
屋根・外壁の洗浄開始
基本は「上から下へ」汚れを落とす。
雨どいやベランダの洗浄
雨どいやベランダの手すりも念入りに洗う。
しっかり乾燥（24時間～48時間）
完全に乾かしてから塗装開始！（乾燥が不十分だと塗料が密着しない）
高圧洗浄の注意点
窓をしっかりと閉めてもらう
水が家の中に入り込まないように注意！
乾燥時間をしっかり確保
最低でも1日は乾燥時間を確保！ 早すぎると塗料がうまく密着しない。
高圧すぎると外壁を傷めることがある
古いモルタル壁やひび割れのあるサイディングは、水圧を調整！
まとめ
今回は、外壁塗装で重要な高圧洗浄とは？についてご説明させていただきました。
外壁塗装を成功させるには、「高圧洗浄をしっかりやってもらえる業者」を選ぶことが大事です。
見積もりに「高圧洗浄」が含まれているか確認をして、バイオ洗浄が必要かどうかもチェック しましょう。
高圧洗浄は、外壁塗装の「土台づくり」です。しっかりした洗浄で長持ちする外壁塗装にしましょう。
狛江市・調布市・府中市・三鷹市で外壁塗装を計画しているが、
どこに相談していいか不安な方は
地元密着完全自社施工の小林美装に一度ご相談ください。
