外壁塗装工事の計画と予算

こんにちは! 代表の小林です。

定期的なメンテナンスが必要な外壁塗装工事ですが、予算などを具体的に把握して、計画を立てる事が重要です。少しでも費用を抑えたいと『相見積もり』を取る事も重要ですが、金額だけで業者を選び、更に値引き交渉を行う事は避けるべきです。そこで今回は、外壁塗装工事の計画と予算についてご説明させていただきます。

外壁塗装工事の予算について

外壁塗装工事の予算は、建物の大きさ・塗料の種類・施工範囲・業者の価格設定などによって変動します。一般的な相場を理解し、適正価格で工事を依頼することが大切です。

外壁塗装の費用相場

建物の延べ床面積ごとの相場(一般的な30坪~40坪の住宅を想定)

延べ床面積外壁面積(目安)費用相場(約)
20坪(約66㎡)約80㎡50万~90万円
30坪(約99㎡)約120㎡70万~120万円
40坪(約132㎡)約150㎡90万~150万円
50坪(約165㎡)約180㎡110万~180万円

坪数が増えるほど塗装面積が増え、費用も上がる傾向があります。

費用を左右する要素

塗料の種類による違い

塗料には耐久年数や性能に応じて種類があり、それによって価格も変動します。

塗料の種類耐久年数価格(1㎡あたり)特徴
アクリル塗料5~8年1,000~1,500円低価格だが耐久性が低い
ウレタン塗料8~12年1,800~2,500円適度な耐久性とコストバランス
シリコン塗料12~15年2,500~3,500円最も普及している塗料で耐久性◎
フッ素塗料15~20年3,500~5,500円耐久性抜群だが高価
無機塗料20~25年4,500~6,500円最も耐久性が高いが高価格

長期的な視点で見ると、耐久性の高い塗料ほどコスパが良い

足場代

・安全に作業を行うため、足場の設置は必須です。

・一般的な住宅(30坪前後)の場合、15万~20万円程度かかる

高圧洗浄・下地処理

・古い塗膜や汚れを除去するための工程。

・10万~20万円が相場。

・下地の状態によっては、補修費用が追加(ひび割れ・シーリング補修など)

付帯部塗装

雨どい、破風板、軒天、雨戸、シャッターなども一緒に塗装すると、プラス5万~20万円程度追

 加。

・放置すると劣化が進み、後々の補修費用が高くつくため、一緒に施工するのがオススメ。

その他の費用

屋根塗装をセットで行う場合プラス20万~40万円

防水工事(ベランダ・バルコニー)5万~15万円

シーリング補修(目地補修)5万~15万円

外壁塗装単体よりも、屋根塗装や防水工事をセットで行うと割引がある場合も!

予算を抑えるコツ

相見積もりを取る

3社以上の塗装業者から見積もりを取ることで、適正価格が分かる。

極端に安い業者」は手抜き工事のリスクがあるため注意!

助成金・補助金を活用

自治体によっては、外壁塗装の補助金制度がある場合も。

・例:「省エネ塗料の導入補助」や「景観保護のための助成金」など。

・各自治体のホームページで要チェック!

キャンペーンや割引を活用

・閑散期(冬~春先)は工事費用が安くなることも!

・地域の工務店がキャンペーンを実施している場合もあるため、事前に確認。

まとめ

今回は、外壁塗装工事の計画と予算についてご説明させていただきました。            

外壁塗装工事の予算の目安

・一般的な住宅(30~40坪)では80万~150万円が相場。

塗料の種類・施工範囲・業者によって価格が変動する。

相見積もりを取る&助成金を活用して、コストを抑えましょう。

外壁塗装は見た目だけでなく、建物を守る大切なメンテナンス。適切な予算を組み、長く快適に住めるようにしましょう!   

狛江市・調布市・府中市・三鷹市で外壁塗装を計画しているが、

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