「最近、雨がうまく流れていない気がする…」そんなお悩みはありませんか？本記事では、東京都の戸建て住宅に多い「雨が流れにくい家」の特徴とその原因、対策を解説。外壁や屋根の劣化を防ぐためのチェックリストもご紹介します。有限会社 小林美装の経験をもとに、後悔しないリフォームのヒントをお届け！

雨が流れにくい家の特徴とは？東京都の戸建てでよくあるトラブル事例

東京都は年間を通じて雨が多く、梅雨や台風シーズンには大量の雨が短時間で降ることもしばしば。そんな気候の中で「雨が流れにくい家」は、外壁や屋根に深刻なダメージを与える可能性があります。

ここでは、実際に現場で見られる“雨が流れにくい家”の共通点を解説します。

雨水が流れにくい家の5つの特徴

1. 屋根の傾斜が緩い

屋根の勾配（傾き）が緩やかだと、雨水がスムーズに排水されず、屋根材の隙間に水が溜まりやすくなります。特に経年劣化したスレート屋根では、コケや汚れが水の流れをさらに悪化させます。

2. 雨どい（樋）が詰まっている・歪んでいる

東京都では落ち葉や黄砂が原因で雨どいが詰まりやすくなっています。掃除されていない雨どいは排水ができず、雨水があふれて外壁を直撃。外壁塗装の劣化や基礎部分の腐食に繋がります。

3. 外壁にひび割れや反りがある

ひび割れた外壁に雨水がしみ込むと、内部の構造材まで腐食する可能性があります。表面のコーキング（防水材）が劣化している場合も、雨水の侵入を許してしまいます。

4. ベランダやバルコニーの排水口が小さい

ベランダの排水口が小さかったり、ゴミで詰まっていると、大雨の際に雨水があふれやすくなります。場合によっては、室内への浸水リスクも。

5. サイディングの目地が劣化している

東京都の多くの住宅で使われている窯業系サイディングは、目地（継ぎ目）のコーキングが命。ここが劣化すると、見えないところから雨が染み込んでしまいます。

外壁や屋根の劣化を早める「雨水トラブル」の危険性

雨がスムーズに流れないと、以下のようなトラブルを引き起こします。

• 外壁塗装の剥がれ・浮き
• 屋根材の腐食・雨漏り
• 基礎コンクリートのひび割れ
• シロアリの発生

これらはすべて、放置すればするほど補修費用が高額になります。

自分でできるチェックリスト｜我が家は大丈夫？

以下のポイントを確認してみてください。

ひとつでも「ある」にチェックがついたら、専門業者による点検をおすすめします。

プロが見抜く「見えない劣化」有限会社 小林美装の視点

私たち有限会社 小林美装では、見えない下地の状態まで徹底して確認・処理を行うのが信条です。

例えば、調布市で「雨どいの詰まり」でご相談いただいたお客様宅を調査したところ、実は外壁内部まで水がまわっていたというケースもありました。弊社では、表面的な修理ではなく、根本原因まで追求して修繕します。

他社が断るような細かな指摘も、「うちは大丈夫」と言えるまで対応。雨水トラブルの根本解決を目指しています。

東京都での雨対策、今こそリフォームを検討するべき理由

東京都はヒートアイランド現象や局所的豪雨の影響で、住宅への雨の影響が年々増えています。特に築10年以上の戸建てでは、雨仕舞い（排水設計）の見直しが必要です。

• 定期点検（外壁・屋根・雨どい）
• 防水工事の再施工
• コーキングの打ち直し

こうしたメンテナンスを行うことで、大規模な工事や雨漏り被害を未然に防ぐことができます。

まとめ｜雨が流れにくい家は“早期発見”と“確実な施工”がカギ

雨水の流れが悪くなる原因はさまざまですが、早期に気づくことで住宅の寿命を延ばし、無駄な修理費用を避けることができます。

「雨が気になるな…」と思ったら、お早めに専門業者へご相談を。有限会社 小林美装では、地域密着で丁寧な対応をお約束します。

狛江市・調布市・府中市・三鷹市で外壁塗装を計画しているが、

どこに相談していいか不安な方は

地元密着完全自社施工の小林美装に一度ご相談ください。