ジョリパットの施工価格はいくらかかるのか？メリット・デメリットや他塗材との違い、東京都の気候に合うのかまで詳しく解説します。外壁塗装を検討中の方に向けて、費用相場・注意点・向いている住宅の特徴を分かりやすく紹介。狛江市・三鷹市・調布市・府中市などで塗装会社をお探しの方にも役立つ内容です。
外壁のデザイン性を重視する方に人気の「ジョリパット」。
成城や三鷹市など、意匠性の高い住宅街でも多く採用されています。
しかし実際に検討すると、こんな疑問が出てきます。
- 施工価格はどのくらい？
- ひび割れしやすいって本当？
- 東京都の気候に向いているの？
今回は、ジョリパットの施工価格とメリット・デメリットを、塗装業界の視点からわかりやすく解説します。
ジョリパットの施工価格相場
ジョリパットの施工単価は、1㎡あたり3,000〜5,000円前後が一般的な目安です。
戸建て住宅（30坪）の場合
- 外壁面積：約150㎡
- 施工価格目安：約45万〜75万円
※足場代（15〜25万円前後）、下地補修費などは別途必要です。
なぜ価格に差が出るのか？
- 模様の種類（コテ仕上げ・吹付など）
- 下地の状態
- クラック補修の有無
- 防水性能を高める追加仕様
特に東京都は、夏の高温多湿と冬の乾燥による収縮で外壁にひび割れが起きやすい地域です。
そのため、下地処理の質が仕上がりを左右します。
ジョリパットのメリット
最大の魅力は意匠性。
コテの動きで唯一無二の外壁を作ることができます。
- ナチュラルテイスト
- 南欧風
- モダン住宅
- 高級感ある仕上げ
「塗装＝単色ベタ塗り」というイメージを覆す仕上がりになります。
② 通気性があり湿気に強い
東京都は梅雨やゲリラ豪雨が多い地域。
ジョリパットは透湿性があるため、内部結露のリスクを軽減できます。
③ 色あせしにくい
顔料の質が高く、比較的色持ちが良いのも特徴です。
ジョリパットのデメリット
① ひび割れ（クラック）が入りやすい
モルタル下地の場合、建物の動きにより細かなクラックが生じやすいです。
特に調布市・府中市周辺の築20年以上の住宅では、下地劣化が進んでいるケースも多く、補修が重要になります。
② 汚れが付きやすい場合がある
凹凸があるため、交通量の多い道路沿いでは排気ガス汚れが目立つことも。
③ 職人の技術力で仕上がりが大きく変わる
ジョリパットは“塗る”というより“仕上げる”施工。
経験の浅い業者ではムラが出ることがあります。
東京都でジョリパットを選ぶ際の注意点
✔ 下地処理をどこまでやるか確認する
✔ クラック補修方法を説明してくれるか
✔ 保証内容は明確か
✔ 実際の施工事例を見せてもらう
成城のような高級住宅街では、細部まで仕上がりを見られます。
そのため、見えない下地処理を徹底している会社かどうかが重要です。
よくある質問（Q&A）
Q. ジョリパットは何年持ちますか？
一般的に10〜15年が目安です。
ただし下地処理が甘いと早期劣化する場合があります。
Q. 再塗装は可能ですか？
可能です。
ただし既存模様を活かすか、塗り替えるかで工程が変わります。
Q. サイディングにも施工できますか？
可能ですが、専用の下塗り材が必要です。
価格だけで選ぶと失敗する理由
ジョリパットは材料費よりも「職人技術」の割合が大きい塗材です。
実際に、下請け時代に数多くの難しい現場を工期内で仕上げてきた経験から言えるのは、仕上がりは下地処理で9割決まるということです。
また、質問が多いお客様ほど不安を抱えています。
丁寧に説明し、納得してもらうことで本当の満足につながります。
まとめ｜ジョリパットはこんな方におすすめ
✔ デザイン性を重視したい
✔ 高級感のある外観にしたい
✔ 他の家と差をつけたい
一方で、
✔ とにかく安く済ませたい
✔ 凹凸のないシンプル外壁が良い
という方には別の塗材が向いている場合もあります。
外壁塗装は10年に一度の大きな工事。
狛江市・調布市・府中市・三鷹市・世田谷区周辺で塗装会社を探している方は、価格だけでなく「施工哲学」や「地域密着の姿勢」も確認してみてください。
最後に大切なのは、
「頼んで良かった」と心から思える会社を選ぶことです。
外壁は、家族の暮らしを守る大切な盾。
後悔のない選択をしていただければと思います。
狛江市・調布市・府中市・三鷹市で外壁塗装を計画しているが、
どこに相談していいか不安な方は
地元密着完全自社施工の小林美装に一度ご相談ください。
