そもそも「ケラバ」とは？屋根のどの部分？
ケラバの位置と構造
ケラバとは、屋根の側面部分、つまり屋根の傾斜が下りる方向の両端にあたる部分を指します。屋根の「軒先」が正面方向だとすれば、ケラバはその側面部分。外壁から突き出すように設けられており、風雨から外壁や建物内部を守る重要な役割を果たします。
ケラバが果たす3つの重要な役割
- 雨水の侵入を防ぐ：特に横殴りの雨が多い東京都の梅雨や台風時期には、ケラバの防水機能が外壁の保護に欠かせません。
- 屋根材の固定：ケラバは屋根材の端をしっかり押さえる役割があり、風による飛散を防ぎます。
- 美観を整える：建物の外観において、ケラバはデザイン面でもアクセントとなる部分。装飾的な役割も兼ねています。
ケラバが劣化するとどうなる？放置のリスク
雨漏り・外壁の劣化につながる
ケラバが破損したり、板金が浮いてしまうと、雨水が屋根内部や外壁へと浸入しやすくなります。放置すれば屋根材の腐食や外壁の剥がれにつながり、大規模な修繕が必要になることも。
東京都の気候で特に注意すべきポイント
東京西部（狛江市、調布市、三鷹市、府中市など）は年間を通して降雨が多く、さらに夏場にはゲリラ豪雨、冬場には冷え込みによる凍結も見られます。こうした気候条件は、ケラバの金属部にサビや歪みを生じさせる原因になります。
こんな症状があれば要注意！チェックリスト
- ケラバの板金が浮いている・剥がれている
- 屋根の端が歪んでいるように見える
- 外壁に雨染みが広がっている
- 風の強い日にバタつく音がする
これらの症状に心当たりがあれば、早めの点検をおすすめします。
ケラバ補修はいつ必要？プロが教える判断基準
点検の目安とタイミング
ケラバは10年を目安に一度点検するのが理想です。とくに外壁塗装や屋根塗装を検討しているタイミングで、併せて点検を依頼するのが効率的です。
実際の施工事例（成城・調布市など）
先日、成城で施工した住宅では、神経質なお客様から細かくご指摘をいただきました。ケラバの板金が浮き始めていたため、下地から丁寧に補修し、板金を新しく施工。関係のない部分の修繕にも柔軟に対応したことで、非常にご満足いただきました。調布市でも、台風後にケラバが外れかけていた事例があり、迅速な対応で雨漏りを未然に防ぎました。
ケラバ補修・工事の費用相場と注意点
費用の目安
ケラバ補修の費用は、部材交換や板金巻き直しなどで5万円〜15万円前後が一般的です。ただし、高所作業や足場が必要な場合は、別途費用が発生します。
工事前に確認すべきポイント
- 保証内容や施工範囲の明示
- 施工後のメンテナンス対応
- 工期と工程の説明が明確かどうか
悪質業者を見抜くチェックリスト
- いきなり訪問して不安を煽る
- 「今すぐやらないと危ない」と急がせる
- 見積もりが一式だけで内訳が不明
信頼できる業者は、現場確認を丁寧に行い、写真付きで状態を説明してくれます。
地元密着業者だからできる安心対応
お客様とのやり取りから生まれる信頼（成城のお客様エピソードなど）
弊社では「質問が多いお客様こそ丁寧に対応する」という方針を貫いています。過去には、成城の高級住宅街で非常に神経質なお客様の工事を担当。ケラバ以外の細かい部分までご指摘いただきましたが、すべて誠実に対応し、結果的に「あなたに頼んで良かった」と言っていただけました。
有限会社小林美装が選ばれる理由
- 建物に関する工事はオールマイティー対応
- 徹底した下地処理と仕上がりの丁寧さ
- 売り込まず、対話重視の姿勢
- 狛江市・調布市・府中市・三鷹市など地域密着の信頼実績
長年の現場経験と「お客様と一緒に笑顔になれる仕事」をモットーに、地域に根ざしたサービスを提供しています。
まとめ｜ケラバの劣化は早期対応がカギ！
今回は外壁劣化のサイン？屋根のケラバの役割と劣化を放置してはいけない理由【狛江市・調布市・府中市・三鷹市など東京西部の方必見】についてご説明させていただきました。ケラバは目立たない部分ですが、実は建物全体の耐久性を左右する重要なパーツです。少しでも異変を感じたら、早めに専門業者に点検を依頼しましょう。とくに東京都西部地域では気候の影響も大きいため、地域に精通した信頼できる業者選びがポイントです。有限会社小林美装では、無料点検や写真付き診断も承っております。お気軽にご相談ください。
狛江市・調布市・府中市・三鷹市で外壁塗装を計画しているが、
どこに相談していいか不安な方は
地元密着完全自社施工の小林美装に一度ご相談ください。
