外壁や屋根の塗膜が剥がれてしまう原因をご存じですか？この記事では、東京都内の戸建て住宅にお住まいの方向けに、塗膜が剥がれる主な原因と予防法、そして信頼できる塗装業者の選び方まで詳しく解説します。施工事例も交えてご紹介。

塗膜が剥がれる原因とは？

住宅の外壁や屋根の塗装が剥がれてくると、「そろそろ塗り替え時かな？」と考える方が多いと思います。しかし、そもそもなぜ塗膜が剥がれるのかご存じでしょうか？

ここでは、塗膜が剥がれる代表的な原因を解説し、それを防ぐために知っておくべき知識をお伝えします。

【原因1】下地処理の不備

塗装はただ塗れば良いというものではありません。実は「塗る前」の作業が非常に重要です。

たとえば、旧塗膜や汚れ、カビ・コケをきちんと洗浄・除去せずにそのまま塗料を塗ってしまうと、数年以内に塗膜が浮いたり剥がれたりする可能性があります。

特に東京のように四季がはっきりしている地域では、夏の高温多湿や冬の寒暖差により塗膜が伸縮を繰り返し、下地との密着性がより重要になります。

建物の素材や立地条件に合っていない塗料を使うと、期待した耐久性が得られず塗膜が早期に劣化することがあります。

たとえば、日当たりの良い調布市や府中市の住宅では紫外線に強い塗料が求められますし、湿気が多い三鷹市の住宅では防カビ・防藻性のある塗料が有効です。

信頼できる塗装業者なら、立地や建物の状態を見て最適な塗料を提案してくれるはずです。

塗装工事は、気温や湿度に影響を受けます。気温が5℃以下、湿度が85％以上の環境では塗装してはいけないという基準がありますが、これを無視して施工した場合、塗膜の密着不良や乾燥不良を起こしやすくなります。

特に梅雨時期の施工には注意が必要です。現場の判断力が問われるところであり、経験豊富な職人の存在が重要です。

経験不足の職人や、工期を急いで手を抜く業者によって塗装されると、塗布量不足や乾燥時間の無視といった施工不良が発生します。

地元の住宅街で、他社が施工したばかりの外壁が数年で剥がれてしまった事例がありました。当社が調査したところ、下塗りが不十分だったことが原因でした。お客様には丁寧にご説明し、下地処理からやり直してご満足いただけました。

塗膜剥がれの多くは「業者選びの失敗」に起因します。

見積もりの段階で以下のような点をチェックしましょう：

調布市や狛江市など、地域に根ざした活動をしている業者は、地元の気候や建物の傾向にも詳しいためおすすめです。

施工中は、以下のポイントを確認することが大切です。

「質問が多いと嫌がられるのでは…」と遠慮される方もいますが、弊社ではむしろ歓迎しています。お客様の不安を解消するのが私たちの使命です。

A：一部だけの塗り直しでは、色ムラや耐久性に問題が生じることがあります。特に広範囲で剥がれが見られる場合は、全面的な塗り替えをおすすめします。

A：塗料の種類や施工状況にもよりますが、通常10〜15年が目安です。5年以内で剥がれる場合は施工不良の可能性もあります。

ある耳の不自由なお客様が、事務所を訪ねてこられたことがありました。直接お会いできなかったため、近所の方が代わりに連絡してくださり、そのご縁でご依頼をいただきました。誠意を込めて施工し、大変感謝された事例です。

塗膜の剥がれを防ぐには、表面的な美しさだけでなく、「見えない工程」をどれだけ丁寧に行うかが鍵です。

私たちは、お客様の「最後のリフォーム」に寄り添う気持ちで、下地処理から仕上げまで一切妥協せず施工しています。

調布市・三鷹市・狛江市・府中市など、東京都内での塗装をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

狛江市・調布市・府中市・三鷹市で外壁塗装を計画しているが、

どこに相談していいか不安な方は

地元密着完全自社施工の小林美装に一度ご相談ください。　

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